SELECT MENU

Lệnh – Tạm dừng chuyển đổi phân lô tách thửa ở Phú Quốc và Vân Đồn

 

Ông Nguyễn Văn Đính Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam nhận định : Lệnh tạm dừng chuyển đổi phân lô tách thửa đất ở Phú Quốc và Vân Đồn sẽ tạo ra hiện tượng đóng băng trên thị trường Bất Động Sản, để lại hậu quả rất nặng nề và khó hồi phục trong thời gian dài.

Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình cũng vừa yêu cầu UBND các tỉnh Quảng Ninh, Khánh Hòa, Kiên Giang có biện pháp chấn chỉnh. Liên quan đến tình trạng vi phạm trong quản lý, sử dụng đất nông nghiệp trên địa bàn, đặc biệt tại các huyện: Vân Đồn (Quảng Ninh), Bắc Vân Phong (Khánh Hòa), Phú Quốc (Kiên Giang) diễn ra phức tạp gây bức xúc trong dư luận. Trong đó yêu cầu các địa phương này Không để tình trạng mua bán đất lộng hành.

Tạm dừng ở những điểm nóng đang vi phạm 

 

Chính quyền địa phương tại hai điểm nóng nhất toàn quốc đang vi phạm về chuyển đổi đất sử dụng là Phú Quốc ( Kiên Giang ) và Vân Đồn ( Quảng Ninh ) đồng loạt có chỉ đạo ” tạm dừng việc chuyển đổi đất phân lô tách thửa ”
Chủ Tịch UBND huyện Phú Quốc (tỉnh Kiên Giang) vừa ra công văn chỉ đạo phòng Tài Nguyên Môi Trường tạm dừng chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối với các trường hợp phân lô, tách thửa có diện tích dưới 500m2 trên địa bàn huyện. Trong thời gian chờ hướng dẫn UBND huyện tạm dừng chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối với các trường hợp phân lô, tách thửa có diện tích dưới 500m2 trên địa bàn huyện. Đồng thời giao cho Phòng Tài nguyên và Môi trường tham mưu cho UBND huyện xin ý kiến chỉ đạo của Sở Tài nguyên và Môi trường.

Bí thư Tỉnh uỷ Quảng Ninh Nguyễn Văn Đọc trong buổi kiểm tra và làm việc với huyện Vân Đồn về tình hình triển khai thực hiện các giải pháp về quản lý đất đai, ngăn ngừa tình trạng mua bán và thổi giá đất trên địa bàn huyện đã yêu cầu tạm dừng chuyển đổi mục đích sử dụng đất, giao đất cho các tổ chức, dự án, và tạm dừng giao dịch chuyển nhượng đất trên địa bàn. Trường hợp đặc biệt phải báo cáo UBND tỉnh Quảng Ninh xem xét.

Từ đầu năm 2018 đến nay theo báo cáo của huyện Vân Đồn trong thời gian chuẩn bị các bước để thành lập Khu hành chính – kinh tế đặc biệt, tình hình đất đai trên địa bàn huyện có nhiều biến động, diễn biến phức tạp, nhất là từ cuối tháng 3.2018 đến thời điểm hiện tại. Tình hình mua – bán, chuyển nhượng đất đai, đặc biệt là đất nông nghiệp tăng về số lượng, tập trung tại các xã Đông Xá, Hạ Long, Đoàn Kết, Đài Xuyên… Hiện nay, giá giao dịch các loại đất có xu hướng tăng nhẹ, không có hiện tượng tăng đột biến như đợt cuối năm 2017. Số lượng các hỗ trợ giao dịch về đất cũng tăng hàng tháng. Một số đơn vị cơ sở chưa thực sự quan tâm đến công tác quản lý đất đai nên để xảy ra một số trường hợp tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, xây dựng trái phép, san gạt, lấn chiếm đất đai; việc xử lý vi phạm của một số đơn vị còn chậm, chưa kịp thời.

Nhà đầu tư thực sự nản lòng.

Ông Đính cho Datthocuhanoi.vn biết thêm việc ngăn chặn hiện tượng giao dịch, mua bán đất trái quy định của pháp luật, đầu cơ đẩy giá bất động sản ở Phú Quốc và Vân Đồn, tạo ra thị trường ảo và bong bóng bất động sản ở Phú Quốc và Vân Đồn là hết sức cần thiết và bằng sự vào cuộc kiểm soát chặt chẽ, quyết liệt của quản lý Nhà nước tại địa phương. Tuy nhiên, tỉnh Quảng Ninh chỉ đạo việc dừng mọi giao dịch mua bán nhà đất chờ phê duyệt quy hoạch là không nên. Theo ông Đính “việc tạm dừng các chuyển đổi, giao dịch đất trên địa bàn sẽ tạo sự đóng băng thị trường bất động sản, gây hậu quả sẽ rất nặng nề khó hồi phục lại trong một thời gian dài. Có thể sẽ lan tỏa cả thị trường bất động sản toàn tỉnh Quảng Ninh”. Hệ quả của việc tạm dừng này sẽ làm nản lòng các nhà đầu tư thực sự, chân chính đang tham gia tại địa phương tại Phú Quốc, Vân Đồn và Vân Phong. Thậm chí cả các nhà đầu tư tương lai sẽ quay lưng với thị trường bất động sản Quảng Ninh, làm ảnh hưởng nghiêm trọng mục đích đưa Vân Đồn thành  đặc khu kinh tế của Chính Phủ.

Nghị định 117/2015/NĐ – CP về xây dựng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản. Để công bố định kỳ, công khai cho các nhà đầu tư hiểu rõ tình hình thị trường bất động sản địa phương. Trong đó nên rõ thực trạng thị trường, xu hướng giao dịch, biến động giá cả, chỉ số giá, chỉ số giao dịch.


Hãy chia sẻ bài viết nếu bạn cảm thấy thông tin này hữu ích nhé! Chúc bạn lựa chọn được một ngôi nhà ưng ý!

Bạn có thể tham khảo Bất Động Sản đang bán ở Hà Nội Tại Đây https://datthocuhanoi.vn/ban-nha-dat/

 

Có thể bạn quan tâm

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN

Họ và tên

Email

Điện thoại:

Nội dung tư vấn